Лизинговые операции

Лизинг - договор аренды, предусматривающий предоставление лизингодателем принадлежащего ему имущества (товаров длительного пользования) в исключительное пользование на установленный срок за определенное вознаграждение - арендную плату, которая включает %-ю ставку, закрывающую стоимость привлечения средств арендодателем на денежном рынке с учетом необходимой прибыли Б и амортизацию имущества.

Лизингодатель и Л.пол-ль имеют отношение с капиталом не в денежной, а в производственной форме. Лизинговые операции приравниваются к кредитным. Но в отличии от кредитных. после окончания срока и всей обусловленной суммы договора объект остается лизингодателю (если дог-м не предусмотрен выкуп об-я по остаточной ст-ти или передача в собственность Л.п-ля) . При кредите Б оставляет за собой право собственности на объект как залог ссуды.

Формы лизинга:

-Оперативный лизинг(<90% сумма Ам.) - лизинговые контракты, заключенные на короткий и средний срок (короче амортизационного периода) , согласно которым арендатору предоставляется (при соблюдении определенного срока) право в любое другое время расторгнуть договор. Ар. д-ль несет повышенный риск. ЛК берет на себя тех обсл-е, страхование.

Объект ОпЛ учитывается на балансе лизингодателя. Размер лизинговых платежей при ОпЛ больше чем при ФиЛ, связано с рисками.

-Финансовый лизинг(>60% суммы ам-ции) - длительный срок контракта (5-10 лет) и амортизация всей или большей части оборудования. Фактически - долгосрочное кредитование покупки. По окончании срока Ар.п-ль может или вернуть объект Л. или выкупить по остаточной ст-ти.

При ФЛ все затраты на содержание, эксплуатацию, страхование несет лизингополучатель. Имущество учитывается на балансе лизингополучателя.

Лизинговые платежи включают:

-сумму, которая возмещает при каждом платеже часть стоимости объекта лизинга, которая амортизируется за срок, за который вносится лизинговый платеж;

-сумму, которая выплачивается лизингодателю как % за привлеченный кредит для приобретения объекта лизинга;

-вознаграждение лизингодателю за полученное в лизинг имущество;

-возмещение страховых платежей по договору страхования объекта лизинга, если объект застрахованный лизингодателем;

-премию за риск, размер которой зависит от уровня рисков, которые несет лизингодатель;

-др. затраты Л.д-ля, предусмотренные договором Л.

Период за который вносится платеж устанавливается договором и может быть как равномерным, так и неравномерным. Лизинговые платежи могут осуществляться: равными частями, увеличивающимся размером, уменьшающимися размерами.

Полезные статьи:

Кредит: его сущность и необходимость
Кредит происходит от латинского «kreditum» (ссуда, долг). В то же время «kreditum» переводится как «верую», «доверяю». В широком смысле слова, и с юридической и с экономической точек зрения, кредит - это сделка, договор между юридическими или физическими лицами о займе или ссуде. Один из партнеров ...

Доходность облигаций
Облигация – это срочная долговая ценная бумага, удостоверяющая отношение займа между ее владельцем и эмитентом. Облигации могут выпускать государство в лице общегосударственных органов власти, местные органы власти, акционерные общества, частные предприятия. Наиболее важное отличие облигации от акц ...

Понятие риска в предпринимательской деятельности
Риск присущ любой сфере человеческой деятельности, так как связан с множеством условий и факторов, влияющих на исход принимаемых решений. Впервые понятие риска в качестве функциональной характеристики предпринимательства было выдвинуто еще в XVII в. французским экономистом Р.Кантильоном. Вопросам р ...