Реальная банковская конкуренция появилась во второй половине XIX века. До этого времени конкуренции как таковой не было из-за относительно малого количества банков, не насыщенности рынка, что способствовало возможности расширения рыночной ниши без вступления в конкурентную борьбу; считалось нечестным отбивать друг у друга клиентов.
На рубеже XIX века ситуация изменилась и началась жесткая охота на клиентов (банки начали предлагать услуги прямо на дому, соревнуясь выгодностью предложений).
"В ХХ веке европейское банковское дело пережило две глубокие структурные перестройки, отразившиеся и на конкурентной ситуации. Перед первой мировой войной основу операций крупных частных банков Западной Европы составляли кредитование промышленности и сделки с ценными бумагами….у каждой группы кредитных институтов была приоритетная сфера влияния, а вмешательство в чужую сферу встречалось относительно редко. И если крупные банки конкурировали друг с другом, то, например, сберкассы ими в качестве конкурентов не рассматривались.
Эта конкурентная ситуация в корне изменилась после первой мировой войны в связи с волной рационализации в банковском деле, вызванной чрезвычайно сильным расширением безналичного оборота. Благодаря внедрению вычислительных машин банки охватывали все новые круги клиентуры, что явилось одной из причин усиления концентрации в банковском секторе экономики……произошел ряд слияний.
Вторая крупная структурная перестройка банковского дела Западной Европы началась в 60-х годах, когда на роль первостепенного источника ресурсов всех кредитных институтов выдвинулись сберегательные вклады населения. До этого крупные коммерческие банки обслуживали только предприятия и частных лиц с высоким уровнем доходов. Широким же массам населения были доступны по существу только сберкассы. Положение резко изменилось в связи с ростом доходов широких масс населения, чему способствовало и введение безналичной выплаты зарплаты. Расширение массовых операций всех кредитных институтов повлекло за собой стирание различий между банковскими группами, универсализацию банковской деятельности, а как следствие - усиление банковской конкуренции. В 60-х годах также началась либерализация государственного регулирования деятельность коммерческих банков, оказавшая значительное влияние на обострение конкурентной ситуации.
80-н годы характеризуются дальнейшим обострением конкуренции. Западные банки начали проявлять интерес к новым рынкам сбыта, представленными прежде всего странами Восточной Европы" [1].
Современные особенности банковской конкуренции.
Банковская конкуренция обладает рядом специфических особенностей, отличающих ее от конкуренций на других рынках, среди которых:
ü возникла позже, но не уступает разновидностью форм и высокой интенсивностью
ü конкурентами могут быть как другие банки, так и небанковские институты
ü на различных рынках банки могут выступать как продавцы, а на других как потребители
ü внутриотраслевая конкуренция носит преимущественно видовой характер, что связано с дифференциацией банковского продукта
ü банковские услуги могут заменять друг друга, но не имеют конкурентоспособных внешних заменителей
ü существуют проблемы управления качеством и рекламы
ü банковские рынки являются рынками дифференцированной олигополии
Среди основных закономерностей банковской конкуренции можно выделить следующие:
универсализация деятельности
либерализация государственного регулирования
расширение сферы деятельности
важное значение неценовой конкуренции
усиление интенсивности конкуренции и концентрации
Особенности отечественной ипотеки:
малоразвитый рынок
низкие доходы заемщиков, что обусловливает трепетное отношения заемщиков к будущему дому (единственной крыше над головой)
стремление заемщика расплатиться в кратчайшие сроки
политическая подоплека: ипотека - способ достижения результатов в решении национальной программы "Доступное жилье"
Российская ипотечная система изначально основывалась на базе именно американской модели, поэтому все основные принципы взяты оттуда. Нет ничего удивительного в том, что ипотечные программы в РФ и США похожи, как братья-близнецы. Очевидно, что по своему развитию ипотека в России сильно отстает от американской, имеющей более долгую историю. Это справедливо в отношении и объемов кредитов, и масштабов рефинансирования, и доступности ипотеки.
Объем ипотечного жилищного кредитования может достигать половины ВВП, например как в США, в то время как в России объем ипотеки не превышает 2,4%.
Для лучшего сравнения американской и отечественной ситуаций на рынке ипотеки была составлена следующая таблица:
Модель Критерий |
Российская |
Американская |
1. Доля покупаемых по ипотеке квартир в общем количестве сделок. % |
10 |
90 |
2. Ставка |
Плавающая, фиксированная |
Плавающая, фиксированная |
3. Средний размер процента |
12 |
6 |
4. Сроки, в которые заемщики погашают кредит |
В кратчайшие сроки |
Максимально растягивают выплаты во времени |
5. Предпочитаемый рынок для покупки жилья |
Первичный (экономия 30%) |
Вторичный |
6. На какой срок выдаются кредиты |
От года до 30 лет |
От года до 30 лет |
7. Подход к неплательщикам |
Требование предоставить альтернативное жилье зафиксировано законодательно, но квартир для этих целей нет. |
Законодательство позволяет выселить на улицу, но эти случаи редки, и обычно решается путем предоставления муниципального жилья |
8. Возможность досрочного погашения кредита |
Через полгода-год |
Через 3 года |
Полезные статьи:
Методики анализа финансовых показателей страховых
компаний
Основная цель финансового анализа – получение наибольшего числа ключевых параметров, дающих объективную картину финансового состояния предприятия, его прибылей и убытков, изменений в структуре активов и пассивов. Финансовый анализ позволяет выявить наиболее рациональные направления распределения ма ...
Актуальные проблемы страхования жилья в РФ
Если бы жители Крымска страховали свои дома и квартиры, платить сегодня пришлось бы не государству На сегодняшний день есть необходимость существования такого закона, который бы регулировал гражданскую ответственность и давал гарантию восстановления жилища, в том числе и за счет страховых выплат. Э ...
Факторы, определяющие состояние потребительского кредитования
В данный момент банковская сфера российской экономики переживает этап стабильного существования, который обусловливается спросом на банковские продукты. В этой связи необходимо создать предпосылки для роста эффективности банковского сектора и его перехода в стадию развития. Главным фактором, которы ...