Факторы, влияющие на формирование процентной ставки по кредиту

За пользование б-м кредитом выплачивается б-й %. Если Б предоставляется дополнительные услуги, то Б устанавливает комиссию, либо включает комиссию в %. уровень %-й ставки зависит:

-учетной ставки ЦБ;

-уровня инфляции;

-срока ссуды;

-цены банковских ресурсов;

-риска;

-размера ссуды;

-спроса на б-е ссуды;

-качества залога;

-целевого назначения кредита;

-затрат на оформления ссуды и контроль;

-ставок ББ-конкурентов;

нормы прибыли от др. операций Б.

Согласование и утверждение кредитных договоров

проходит следующие этапы:

-краткая кредитная заявка (предложение) , содержащая описание цели, под которую берется кредит, и указание испрашиваемой суммы. Клиент подает Б бизнес-план; копии контрактов и др. документов относительно объектов кредитования; документ, подтверждающий обеспеченность возврата кредита (договор залога, гарантийное письмо .) ; балансовую и фин. отчетность. Далее проходит интервью с заемщиком, при котором определяются некоторые моменты договора, а также профессиональные качества заемщика.

-история заемщика;

-анализ рисков. Оценивается фин. состояние заемщика и оценивается его возможность возврата ссуды. При этом возможна проверка заемщика на месте;

После проведенных выше мероприятий б приступает к непосредственному кредитованию заемщика. Б-м определяется вид кредита и источники его погашения (если кр-т краткосрочный на оборотные средства, то погашение происходит после поступления денег от текущей деятельности, если это долгосрочное кредитование на капитальные затраты, то возврат средств идет от экономического эффекта и повышении прибыли) . Определяется реальная сумма и срок, необходимый для возврата кредита и %% по нему. Составляется график погашения суммы, в зависимости от вида погашения (одной суммой в конце, распределенной по всему сроку .) .

-анализ обеспечения;

-кредитные рекомендации, включающие изложение структуры кредита. Соответствующие выводы направляются на рассмотрение кредитного комитета. В случае позитивного результата подписывается договор о кредитовании представителем Б и клиентом.

В кредитном договоре отражаются следующие моменты: цель, сумма, срок, условия и порядок предоставления, форма обеспечения обязательств клиента по кредиту, 5-я ставка, порядок внесения платы за ссуду, обязанности, права и ответственность сторон, перечень документов и периодичность их предоставления Б .

Суммы по кр. договору возвращаются по инициативе заемщика платежным поручением, если задолженность не погашена в срок, то Б своим распоряжением снимает деньги, переводя срочную задолженность в просроченную.

Полезные статьи:

Государственная поддержка в ОАО «УРСАБанк» ипотечном жилищном кредитовании на строящиеся квартиры
Схемы ипотечного жилищного кредитования в ОАО «УРСАБанк» на сегодняшний момент являются самыми надежными, долгосрочными, но, к сожалению недоступными для большинства населения в г. Новосибирск, из-за веских требований при андеррайтинге (проверке платежеспособности заемщика), условий кредитования (с ...

Основания отзыва банковской лицензии
Как уже отмечалось выше, Банк России вправе применить к кредитной организации санкции, в случае если она нарушает банковское законодательство и нормативные акты Банка России. Банк России может приостановить или даже отозвать банковскую лицензию. Нормы, регулирующие основания и отзыв банковской лице ...

Срочные сделки
Срочные сделки – это сделки, которые имеют фиксированные сроки расчета, заключения и установления цены. Для данных сделок характерно наличие значительного промежутка времени между заключением и исполнением сделки. Чем дольше срок между датой заключения сделки и датой ее исполнения, тем большему рис ...